{"id":34068,"date":"2023-12-20T18:09:01","date_gmt":"2023-12-20T18:09:01","guid":{"rendered":"https:\/\/alemanyrealestate.com\/?p=34068"},"modified":"2023-12-20T18:09:01","modified_gmt":"2023-12-20T18:09:01","slug":"comprabacion-de-valores-de-las-propiedades-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/casaslujobarcelona.com\/en\/comprabacion-de-valores-de-las-propiedades-2024\/","title":{"rendered":"Comprabaci\u00f3n de valores de las propiedades 2024"},"content":{"rendered":"

Comprabaci\u00f3n de valores de las propiedades 2024 en Catalu\u00f1a<\/h1>\n

Recientemente, se ha publicado la Instrucci\u00f3n de comprabaci\u00f3n de los valores de los bienes inmuebles para el 2024, en Catalu\u00f1a,<\/a><\/p>\n

Esta instrucci\u00f3n, afecta a la forma en qu\u00e9 se determinan los impuestos relacionados con las propiedades. Esto es relevante para las transacciones que se realizar\u00e1n a partir del a\u00f1o 2024.<\/p>\n

Puntos Claves para determinar dichos impuestos<\/h2>\n
    \n
  1. El valor de referencia publicados por el Catastro a partir del 1 de enero del 2024 decidir\u00e1n la base imponible para los impuestos de transmisiones patrimoniales, actos jur\u00eddicos documentados, sucesiones y donaciones.<\/li>\n
  2. Si una propiedad no tiene valor de referencia o no se puede certificar por el catastro, la base imponible se decidir\u00e1 por el valor que declaren las partes, el precio acordado o el valor de mercado, cogiendo el valor m\u00e1s alto.<\/li>\n
  3. Cuando no hay un valor de referencia, se utilizar\u00e1n diversos m\u00e9todos para calcular el valor, como la estimaci\u00f3n basada en los valores catastrales, precios de mercado o dict\u00e1menes periciales.<\/li>\n<\/ol>\n

    En la instrucci\u00f3n tambi\u00e9n hay anexos que contienen informaci\u00f3n espec\u00edfica como los coeficientes multiplicadores para los valores catastrales de los inmuebles urbanos y m\u00f3dulos para los puertos deportivos y terrenos r\u00fasticos.<\/p>\n

    En caso de cualquier cuesti\u00f3n tienen que asesorarse por un fiscalista o gestor, sobretodo antes de comprar una propiedad, para ver exactamente sobre que base imponible tiene que tributar y pagas los impuestos.<\/p>\n

    En Alemany Real Estate<\/a>, intentamos hacer las cosas de manera transparentes, intentando valorar y considerar todas las circunstancias.<\/p>\n

    https:\/\/atc.gencat.cat\/ca\/agencia\/normativa-i-criteris\/valoracions-immobiliaries\/instruccions-comprovacio-valors\/icv2024\/?utm_campaign=Legal%20Q4%202023&utm_medium=email&_hsmi=287261415&_hsenc=p2ANqtz-9RqjIGhn9AFZnLJ7_bqCRtpYoDzA24bsauoalBN2nReEPNhR2nTQ4en2h8Ivojuam06H6kTRE9HLUTc0WDnAoo0zkmQgshpg_yvE7hxFdt0F2qZQM&utm_content=287261415&utm_source=hs_email<\/a><\/p>\n

    Ayudamos a compradores y a propietarios, con todos los procesos de compra, contamos con varios abogados que nos ayudan a cerrar las operaciones en caso que se conviertan en cierres imposibles o muy complicados, para que ambas partes puedan estar tranquilas.<\/p>\n

    Si tiene una propiedad en venta o alquiler no dude en contactar con nosotros.<\/p>\n

    ALEMANY REAL ESTATE<\/strong><\/p>\n

    Avda. Narc\u00eds Monturiol 6\u00a0<\/strong><\/p>\n

    08800 Vilanova i la Geltr\u00fa\u00a0<\/strong><\/p>\n

    Barcelona<\/strong><\/p>\n

    Spain<\/strong><\/p>\n

    672-275-147<\/strong><\/p>\n

    hola@alemanyrealestate.com<\/strong><\/p>\n

    https:\/\/www.alemanyrealestate.com<\/a><\/p>\n

    https:\/\/www.alemanyrealestate.es<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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